Estudiantil · UK🇬🇧 Beeston, Nottingham, Reino Unido
Graduation House
162 habitaciones de estudiantes en Nottingham, con el 50% financiado por el desarrollador
Entregado · renta inmediataRentabilidad bruta anual
9,8% – 11,4%
Precios desde
£99,995
Financiación
Hasta 50%
Para inversores internacionales.
Alojamiento estudiantil (PBSA) en Beeston, junto a la Universidad de Nottingham. 162 habitaciones amuebladas, entre estudios y pisos compartidos, desarrolladas por Prosperity. Nottingham acoge cuatro universidades con 96.000 estudiantes y tiene la segunda mayor proporción de vivienda estudiantil del país. Acacias negoció que el desarrollador financie hasta el 50% del precio: se paga la mitad a la firma y el resto se devenga con la renta.
Graduation House son 162 habitaciones de obra nueva para estudiantes en Beeston, al lado del campus principal de la Universidad de Nottingham. El edificio está entregado y amueblado, con recepción, gimnasio, lavandería, salas de estudio y sala de juegos, y la gestión del alquiler va incluida.
Nottingham tiene 96.000 estudiantes repartidos en cuatro universidades y colleges, y la segunda mayor falta de camas del país fuera de Londres: unas 20.000 según CBRE, contando ya las casi 5.000 que están proyectadas. El número de estudiantes creció un 30% acumulado en siete años, el segundo ritmo más rápido del Reino Unido.
Acacias negoció con el desarrollador una financiación de hasta el 50% del precio: se paga la mitad a la firma y el resto se devenga con la renta del propio inmueble. Las cifras de renta y rentabilidad son estimaciones del desarrollador y están en su brochure, que puede descargar aquí.
Ubicación
Beeston, a 3,4 millas del centro de Nottingham y junto al campus principal de la Universidad de Nottingham. El tranvía pasa cada 7 minutos en hora punta y el tren llega a la ciudad en 10.
Beeston, Nottingham
3,4 millas
Del centro de la ciudad, junto al campus principal de la Universidad de Nottingham.
Población estudiantil
96.000
Cuatro universidades y colleges. Cuarta mayor población estudiantil del Reino Unido fuera de Londres.
Camas que faltan
20.000
Segunda mayor demanda no cubierta del país fuera de Londres, según estimación de CBRE.
Crecimiento de estudiantes
+30%
Acumulado a siete años; el segundo más rápido del Reino Unido.
A Londres
1h 40min
Tren directo a St Pancras. Derby 20 min, Leicester 19 min, Birmingham 73 min.
Regeneración
£1.000M
Ya invertidos en infraestructura de Nottingham, más £250M en el Southern Gateway.
El activo y su retorno
Son 162 habitaciones de obra nueva, amuebladas y con gestión incluida. Acacias negoció que el desarrollador financie hasta el 50% del precio: se paga la mitad a la firma y el resto se devenga con la renta.
Habitaciones
162
Estudios y pisos compartidos de 3 a 8 dormitorios, entregados amueblados.
Desde
£99.995
Precio de una habitación tipo en el brochure del desarrollador.
Renta bruta estimada
hasta £11.400/año
£950 al mes sobre una unidad de £99.995. Ingresos reales.
Rentabilidad bruta
hasta 11,4%
Sobre el precio de compra, antes de gastos. Estimación del desarrollador.
Renta neta estimada
hasta £9.759/año
Descontado service charge y comisiones de alquiler de £1.641.
Financia el desarrollador
hasta 50%
Negociado por Acacias: la mitad a la firma, el resto se devenga con la renta.
Fotografías
Cómo trabajamos
Constituimos la sociedad, negociamos la financiación y dirigimos a abogados y gestores. Del encargo a la escritura, y de ahí a la gestión permanente del activo: un solo interlocutor, sin carga operativa.
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Información preliminar con fines de presentación. Las cifras son estimaciones basadas en la información del promotor y de nuestro análisis; no son una oferta ni una rentabilidad garantizada. El valor de un inmueble puede bajar. Acacias Capital Ltd, Londres.